Lors de la remise et de la rétribution des clés d’un logement entre un locataire et un propriétaire, un état des lieux doit être établi.

Il est important pour le locataire de savoir que selon la loi ALUR, pour les baux conclus à partir du 27 mars 2014, la possibilité de compléter l’état des lieux sous 10 jours est possible.

L’état des lieux consiste en un document relatant des commentaires précis, avec un descriptif pièce par pièce de l’habitation, ainsi que de l’ensemble des éléments qui le composent (chauffage, placards, état général…).

Cet état des lieux peut être réalisé par un diagnostiqueur immobilier possédant les qualités et l’expérience requises, il précisera les informations nécessaires et suffisantes, ciblées, permettant de montrer le bon entretien de l’habitation.

A noter, l’état des lieux doit impérativement être annexé au bail, sans celui-ci, il sera considéré que vous avez eu accès à un logement en parfait état et que vous devrez le rendre comme tel.