Dans le but de réduire les émissions de CO2 dans un avenir proche, l’Etat a mit en place un Plan Climat auquel appartient le Diagnostic de Performance Energétique.

Depuis 2006, ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière, il n’a par contre été reconnu obligatoire pour la location qu’en 2007.

Le DPE sera établi par un professionnel indépendant répondant aux critères de compétence et ayant souscrit à une assurance, tel que Activ’Exptersie qui répond parfaitement aux recommandations nécessaires.

Depuis 2013, un nouveau mode d’établissement du DPE obligatoire a été créé, plus performant et disposant d’une meilleure méthodologie de calcul des consommations.

Le diagnostiqueur immobilier procède à une description précise du logement relative à sa performance énergétique (chauffage, climatisation, eau chaude …), attribue deux étiquettes « climat » et « énergie », et fait des recommandations dans l’optique d’une amélioration possible de la performance énergétique de l’habitation.

Son estimation repose sur une consommation réelle (factures) ou sur une consommation énergétique dans le cadre d’une utilisation standardisée du bâtiment.

Valable pendant 10 ans, ce diagnostic indique rapidement le niveau de consommation énergétique du bâtiment (étiquettes énergétique à l’appui, note de A à G), sa valeur est informative mais son absence lors d’un acte officiel peut entraîner la remise en cause de la transaction.